“从开业那天起，我和老伴便是这里的常客了。菜品很丰富，有咱们念念吃的菜。”10月18日下昼6点，上海市杨浦区长白新村街谈228街坊的熊猫饭堂里，正在就餐的周奶奶说。

　　长白新村街谈228街坊，曾是上海第一代工东谈主新村，被称为“两万户”，住户主如果新中国第一代产业工东谈主。如今的228街坊，集保留风貌的传统住宅、保险性租借住房、东谈主才公寓、菜市集、餐饮、失业、户外绿地等于一体，施行城市更新，打造“15分钟社区活命圈”，成为杨浦区积极践行东谈主民城市理念的“样板间”。

　　留存了历史  优化了空间

　　2016年，228街坊被列为上海12个城市更新样式之一，亦然杨浦区政府要害样式之一。短短106天，杨浦区探索推出协商征收格式，获取了合座住户的提拔。阅兵中，禁受“挖掘、重构、强化、传承”4个范例的缅想传承格式，通过保留与修缮、统一与复建，重现了工东谈主新村12幢老屋子的建筑肌理和历史风貌。

　　2023年11月，228街坊的八号楼在“修旧如旧”后，四肢上海工东谈主新村展示馆向公众绽开。这是上海市第一个全面展示全市工东谈主新村建立发展历程的抽象性展馆。走阐述示馆一楼，光明橘子汽水、大白兔奶糖、麦乳精等唤起了一些东谈主童年缅想中的甘甜。二楼则复原了工东谈主住宅的吩咐，盖着钩花巾的五斗橱、绿罩台灯旁的珐琅缸……

　　杨浦是上海惟一保留成套“两万户”历史风貌住宅的市辖区。“这批临了的‘两万户’，不仅是杨浦百年工业历史的见证，亦然上海城市更新历程的缩影。”杨浦区委布告薛侃说。

　　展示馆样式司理周添悦先容，近一年来，已有5.1万东谈主次前来参不雅，还欢迎了不少外地和外洋的团组，“‘两万户’的历史缅想，228街坊的焕新追念，让大师思潮腾涌。”

　　既有人烟气  亦然先锋地

　　夜幕手艺，228街坊东谈主头攒动，好不吵杂。住在近邻的小一又友骑着小车、带上皮球，来找小伙伴玩耍；大东谈主们或推着婴儿车散播，或寥如晨星聚在沿路谈天。

　　从由工东谈主住宅改建成的健身房窗口望进去，整排的跑步机上，朝气闹热的年青东谈主与红砖净水墙同框，先锋又暄和。陈荣发从跑步机上走下来，擦擦汗，“来228街坊健身房试验两个月，嗅觉我方变年青了。”

　　1960年出身的陈荣发，在长白新村住了30多年。“阅兵的经由中，政府莫得摄取更浅易也更有经济效益的‘拆’或是加层‘改’，而是摄取了‘留’，公建配套也反复征求住户宗旨。这里看病、活命齐便捷，环境更好。”陈荣发说。

　　据健身中心安祥东谈主先容，每月99元的用度性价比很高，开业一年来，已有1000多名会员。运营方杨浦科创集团关系安祥东谈主先容，228街坊9000多平日米的买卖空间遥远保握满租，业态多元，有食堂、点心店，也有西餐厅、日料店，还有好意思甲店、奶茶店等本性小店，“年青、先锋、活力、其乐融融，是228街坊的本性。”

　　228街坊西北角，是一栋17层的保险性租借公寓“创寓228”，田户大多是在近邻科创园区上班的职工，450套公寓，出租率达到90%。

　　“这里的配套办事轨范很好，健身、好意思甲，下楼就行。”在科技公司责任的黄澄说，这里最眩惑她的仍是人烟气，邻里亲近，社区办事完善，“就像一个大师庭。”

　　多元化贬责  促多方共赢

　　这个人烟气大师庭的氛围，得之并非无意。

　　2023年，228街坊结束后，功能如何树立才能最大纵容欢欣人人活命之需，成为一切责任的起点和落脚点。为此，长白新村街谈提前披发1300份拜谒问卷，召开20余场分层分类的专题茶话会。围绕“一老一小”，开设了睦邻小厨、亲子乐土等；在东谈主才公寓建立中尊重多元需求，策画宠物楼层等；在阳普邻里购物中心，加多了为住户提供补缀修理等便民办事的社区工坊。

　　在“创寓228”一楼，安静着咖啡香气的人人阅读室、议事角里，记者巧遇了一群年青东谈主，他们正与社区责任主谈主员研讨一场公益助老志愿者行动的细节。在这里，通过党建引颈，政府、企业、社会组织等多方主体在“自治、共治、数治、法治”框架下协研讨事……一间下层贬责的东谈主民城市“样板间”，有了灵活、直不雅的呈现。

　　《 东谈主民日报 》（ 2024年11月04日 14 版）